Erstbezug nach Modernisierung - kein Gas - nur elektrische Heizung

- Aktuelle Fotos nach Fertigstellung (geplant: März 2024)

- KM: 255 Euro inkl. neuer EBK

- NK: 60 Euro (ohne Strom)

- Doppelverglaste Fenster mit Rolladen

- Dusch-Bad

- Raum für Waschmaschine (neben der Wohnung)

- Keller & Trockenboden

- Optional: Gartenmitbenutzung (monatl. Pauschale wird in den Garten reinvestiert)

- Anwohner-Parkplätze möglich

Die Wohnung liegt im EG eines Reihenhauses mit 7 Wohnungen. Man tritt über einen kleinen Flur ein, der Platz für einen Schrank mit Garderobe hat. Vom Flur gelangt man in die Küche, das Dusch-Bad und den Wohn-/Schlafraum.

Der Wohn-/Schlafraum liegt zur Straßenseite, die Küche mit Fenster zur Rückseite.

Es stehen noch umfangreiche Renovierungen an, u.a.:
- Neue Echtglastür zur Dusche
- Neues Waschbecken und neues WC, hängend in Wandgestellen, neu gefliest
- Neue Bodenbeläge, im WR (ggf. mit integrierter el. Fußbodenheizung)
- GGF. Klimaanlage für Küche & Wohn-/Schlafraum = Heizen & Kühlen mit Wärmepumpe
- Heizungsnischen und andere Kältebrücken werden geschlossen
- Außenwände mit Calcium-Silikat Innenisolierung
- Fußboden im Keller gedämmt
- Neue Einbauküche

Der aktuelle Energieausweis (ohne obige Maßnahmen) liegt zur Besichtigung vor.

Bei tel. Kontaktaufnahme sprechen Sie bitte unbedingt Ihr Anliegen auf den Anrufbeantworter. Anrufer:innen ohne Nachricht werden grundsätzlich nicht zurückgerufen.

Mietinteressenten müssen Grundinformationen in einem Selbstauskunftsbogen vor der Besichtigung mitteilen. Bei der Besichtigung ist Pflicht, Mund- und Nasenschutz zu tragen. Vor der Unterzeichnung des Mietvertrags wird eine Schufa-Auskunft eingeholt.